یکی دیگر از مهمترین راهکارهای اتلاف حرارت در ساختمان های قدیمی و جدید ،
نفوذ هوای بیرون به داخل ساختمان های جدید از طریق درزهای ساختمان است
که باعث افزایش اتلاف و مصرف انرژی می شود . ضمن آن که وجود نورگیرها ،
سقف های بلند و باز بودن دودکش شومینهها به همراه سرعت باد از دیگر
عوامل تشدید مصرف سوخت در ساختمان ها محسوب می شود.
در چنین شرایطی بکارگیری تجهیزاتی با ظرفیت مناسب و بهره وری بالا سبب
کاهش میزان بار حرارتی در ساختمان می شود.اصولاً سطح عایق بندی در دیوارهای
بیرونی ، زیرزمینی ، سقفها ، اطاقهای زیر شیروانی ، کفها و فضای زیر پله ها قابل
بررسی بوده که در این رابطه در هنگام ساخــــت می بایستی به پیمانکار توصیه لازم
را ارائه نمود . سوراخها ، شکافهای اطراف دیوارها ، پنجره ها ، درب و وسایل روشنائی
و سیستم و تجهیزات لوله کشی ، کلیدهای برق و خروجی های برق ممکن است عامل نشت
هوا به داخل و یا خارج از ساختمان واحد مسکونی باشد . بنابـــــراین می بایستی از
عملکرد صحیح سیستمهای حرارتی و برودتی و تجهیزات مطمئن گردید .